Het bouwkundige gedeelte is in het nieuwe taxatierapport veranderd. Het is de bedoeling dat de hypotheekverstrekker en de koper van de woning een duidelijker beeld krijgen over de bouwtechnische staat. De informatie over de staat van de woning wordt verwerkt in een zogeheten bouwkundige opnamestaat. Deze kan de taxateur zelf invoeren maar deze informatie is alsnog beperkt vergeleken met een volwaardig bouwkundig rapport. Ook vanuit het NRVT wordt dit duidelijk gecommuniceerd: de opnamestaat is geen vervanging voor een bouwkundig rapport.

Als koper van een woning doet u er alsnog goed aan om een volledig bouwkundig rapport te laten uitvoeren. Deze mag de taxateur toevoegen als bijlage aan het taxatierapport. Uiteraard kunt u voor deze bouwkundige keuring bij ons terecht.

Het nieuwe taxatiemodel
De bouwkundige opnamestaat is een onderdeel dat per 1 oktober 2021 toegevoegd wordt aan het taxatiemodel. Dit nieuwe taxatiemodel, genaamd Model Taxatierapport Woonruimte 2021, is voor alle taxateurs verplicht om te gebruiken.