076 Makelaardij verzekert transparantie met bouwkundige keuring

“Wij vonden het gemiddelde makelaarskantoor in die tijd best wel achterover leunen en een beetje ouderwets. De klant leek geen koning”, legt de enthousiaste Angela uit vanuit de woonkamer van hun huis in hartje Etten-Leur. Aan de muur prijkt de uitspraak ‘Huisje, boompje, feestje’. “Wij doen dat anders. Wij willen onze opdrachtgevers - de verkopers dus - maximaal bedienen, en de kijker voorop stellen, dus dat zij ook ’s avonds en in het weekend hun potentiële droomhuis konden bezichtigen. Dat doen we één-op-één en daar nemen we ook echt even de tijd voor. Dat begint met een goede kennismaking en eindigt met een goede verkoop, waarbij de bubbels tevoorschijn komen.”

Samenwerking met lokale ondernemers

“Al vanaf de eerste dag zochten we de samenwerking met andere lokale ondernemers en promoten wij hen actief via sociale media. Mijn achtergrond in sales en marketing helpt ons daarmee enorm. Met ‘Winnen op woensdag’ hebben we bijvoorbeeld jarenlang lokale bedrijven via Facebook gepromoot. Door op het bericht te reageren konden mensen iets winnen bij die ondernemer. Na een tijdje meldden bedrijven zichzelf bij ons aan. Hoe leuk is dat? Mede door die samenwerkingen groeide ons bereik en marktaandeel supersnel.”

Helder stappenplan, transparante communicatie en bouwkundig keuringsrapport

“In het verleden verhuisden mensen of helemaal niet, of zo om de 10 jaar. Dan stroomden zij vaak door naar een stap groter. Nu is dat anders. Starters en alleenstaanden concurreren met senioren. Startende tweeverdieners zoeken vaak al meteen in het midden- of hogere segment. Serioren zoeken juist naar iets gelijkvloers of een appartement, en mede door het hoge aantal scheidingen groeit het aantal huishoudens flink en zijn er eigenlijk te weinig woningen beschikbaar. Het risico bestaat dat kijkers vervolgens overhaast beslissen. Daarom maken we hen bewust wat ze mogelijk gaan kopen, en ze zich niet laten verleiden door emotie. Met een helder stappenplan, transparante communicatie en een uitgebreid bouwkundig keuringsrapport weten kijkers dan ook precies waarop zij bieden. Vanaf het begin vonden wij het namelijk al raar dat je een auto met APK koopt, terwijl dat bij een huis - wat meestal de grootste aankoop in een mensenleven is - niet standaard is.”

Zekerheid voor koper en verkoper

“Zo’n bouwkundig keuringsrapport bieden we dus bij elke woning. En ook die laten we door een lokale partij verzorgen, namelijk: Jobse Groep. Tijdens de keuring zijn we er zelf altijd bij en de samenwerking met Jobse Groep vinden wij erg prettig. In het rapport, wat zo’n zestig tot zeventig bladzijdes omvat, wordt exact duidelijk gemaakt in welke bouwkundige staat de woning verkeert, maar er staat ook een eventueel verduurzamingsadvies of verbouwingsadvies in met een inschatting van de kosten. Met het bouwkundige keuringsrapport van Jobse Groep heeft zowel de verkopende partij als de kijker veel zekerheid en is de bouwkundige staat ook geen reden meer voor de ontbinding van een voorlopig koopcontract.”

Lokaal, persoonlijk, uniek en opvallend

“Een woning kopen of verkopen is een gevolg van een wens of een noodsituatie, zoals een overlijden of scheiding. Als makelaars kunnen wij daarom geen vraag creëren, maar er alleen voor zorgen dat mensen aan ons denken als zij behoefte hebben aan onze dienst. Dat we on top of mind zijn. Daarom zijn wij continu zichtbaar en bedienen we onze klanten goed door bijvoorbeeld continu persoonlijk met hen in verbinding te blijven via telefoon of Whatsapp. Jurgen en ik werken met z’n tweeën, zijn beide erkend makelaar en erg ondernemend. Daarom kunnen wij persoonlijk blijven en flexibel meebewegen met de snel veranderende markt. Onze belangrijkste ondernemerslessen zijn dan ook: durf op te vallen, geef niet op en wees creatief op alle vlakken.”

Heeft u een makelaarskantoor en ziet u ook de toegevoegde waarde van een bouwkundig keuringsrapport, verduurzamingsadvies of verbouwingsadvies door een deskundig en betrokken bouwkundig adviesbureau? Neem dan vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.